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Mietbestimmungen / AGB

Dieser Vertrag wird geschlossen mit dem Eigentümer Mario Schulze, Schützenstr. 10, 23743 Grömitz. Die hier stehenden Mietbedingungen sind Bestandteil des Vertrages. Die endgültige Buchung der Unterkunft erfolgt mit Anzahlung. Wir bitten die Zahlungsanforderungen, wie im Vertrag genannt, zu leisten. Bei nicht fristgerechtem Eingang des Mietvertrages behalten wir uns eine Weitervermietung vor.

Wegbeschreibung: Aus Süden: Fahren Sie auf der Autobahn A1 Richtung Hamburg-Lübeck-Puttgarden. Verlassen Sie die A1 über die Ausfahrt 13 (Pelzerhaken-Grömitz) und dann auf der B 501 ca. 9 km bis Grömitz. Ortseingang Grömitz (Neustädter Straße) immer gerade aus, keinen Blinker setzen. Nach dem zweiten Kreisverkehr sehen Sie uns auf der rechten Seite. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Aus Norden: Fahren Sie auf der Autobahn A1 Richtung Lübeck-Hamburg. Verlassen Sie die A1 über die Ausfahrt 13 (Pelzerhaken-Grömitz) und dann auf der B 501 ca. 9 km bis Grömitz. Ortseingang Grömitz (Neustädter Straße) immer gerade aus, keinen Blinker setzen. Nach dem zweiten Kreisverkehr sehen Sie uns auf der rechten Seite. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Anreise/Schlüsselübergabe: Die Schlüssel erhalten Sie bei Schulze-Immobilien, Schützenstr. 10 in 23743 Grömitz zu folgenden Zeiten: Mo.-Sa. 15-18 Uhr. Sonn- und Feiertags nach Absprache. Sollte die Anreise außerhalb dieser Zeit erfolgen, so melden Sie sich bitte vorzeitig unter Tel. 04562-26 09 250. Im Einzelfall kann es sein das Ihr Feriendomizil zeitlich früher bezugsfertig ist. Die Kurtaxe des Tourismus-Service Grömitz ist bei Ankunft bei uns zu entrichten. Bei Anreise ist keine EC-/Kreditkartenzahlung möglich, nur Barzahlung. Innerhalb von 7 Tagen nach Mietvertragsunterzeichnung ist eine Anzahlung in Höhe von 50 % der Mietsumme auf eines der genannten Konten zu entrichten. Der Restbetrag ist spätestens 60 Tage vor dem Anreisetag zu überweisen. Bei nicht rechtzeitiger Überweisung können wir, ohne Rücksprache von dem Mietvertrag zurücktreten und eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 50,00 € in Rechnung stellen.

Bettwäsche: Was Sie bitte zusätzlich zur Bettwäsche mitbringen möchten? Strandtücher und Spülmittel. Sollte bei Ihrer Anreise doch etwas fehlen, so informieren Sie uns bitte und wir kümmern uns darum.

Abreise: Am Abreisetag ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand bis 10 Uhr zu räumen. Die Küchen-, Geschirrreinigung und das Ausräumen des Geschirrspülers, sowie die Entsorgung von Hausmüll, Glas, Papier und Lebensmitteln obliegt jedem Gast selbst und sind nicht in der Endreinigung enthalten! Bitte beachten Sie diese Pflicht. Bei einer Missachtung dieser Vorgaben behält sich der Vermieter vor, eine gründliche Objektreinigung gesondert in Rechnung zu stellen. Nach vorheriger Absprache mit Ihnen werden Wohnungsabnahmen durchgeführt. Die am Anreisetag ausgehändigten Schlüssel sind vollständig am Abreisetag bis 10 Uhr nur  bei uns in der Schützenstr. 10 abzugeben. Sollte die Abreise außerhalb unserer Bürozeiten erfolgen, so werfen Sie die Schlüssel in unseren Briefkasten am Ende der Ladenzeile links neben dem Blumenladen im Hauseingang. Bei Verlust der Schlüssel werden auf Kosten des Mieters Ersatzschlüssel angefertigt.

Haftung: Der Vermieter übernimmt keinerlei Haftung von ihm nicht verschuldeten Beschädigungen, Verlusten, Unglücksfällen oder sonstigen Unregelmäßigkeiten. Weder für den Mieter noch für dessen Eigentum ist eine Versicherung abgeschlossen. Der Mieter ist für die Zeit des Mietverhältnisses für Wohnung und Inventar verantwortlich. Der Mieter verpflichtet sich, das Inventar pfleglich zu behandeln. Der Mieter haftet für Beschädigungen der Einrichtung sowie des Inventars. Er verpflichtet sich Beschädigungen unverzüglich zu melden und die Kosten für Ersatzbeschaffungen zu übernehmen. Reklamationen sind im Rahmen der Mitteilungspflicht umgehend an uns zu melden. Die im Mietvertrag erwähnte Person ist Vertragspartner. Eine Überlassung des Objektes an Dritte sowie eine Untervermietung ist nicht gestattet. Die im Vertrag aufgeführte Personenbelegung ist bindend. Bei Überschreitung kann die fristlose Kündigung erfolgen. Eine Tierhaltung ist nur mit schriftlicher Genehmigung des Vermittlers zulässig. Wir behalten uns das Recht vor, die Unterkunft bei Bedarf zu betreten. Die jeweils geltende Hausordnung des Hauses ist grundsätzlich Bestandteil des Vertrages und kann bei Nichteinhaltung zur Vertragsauflösung führen.

Rücktritt: Bei Rücktritt des Mieters von diesem Vertrag müssen wir Ihnen eine Ausfallrechnung zusenden, laut BGB in Höhe von 90% der Übernachtungskosten, sollte keine anderweitige Vermietung erfolgen. In jedem Fall ist eine Bearbeitungsgebühr von 50 € zu zahlen.  Sollte der Zeitraum weniger als 60 Tage vor Anreise betragen, so behalten wir 100 % des Reisepreises ein.

Zu Ihrem Schutz empfehlen wir Ihnen eine Reiserücktrittskostenversicherung über uns abzuschließen.

Schadensersatz: Schadenersatzansprüche gegen den Vermieter dieses Vertrages sind, soweit sie sich auf den Vertragsgegenstand beziehen, ausgeschlossen. Sollte wegen besonderer Umstände das gebuchte Urlaubsquartier nicht bewohnbar sein, erklärt sich der Mieter mit einem gleichwertigen Urlaubsquartier einverstanden. Ein finanzieller Anspruch an den Vermittler/Vermieter besteht nicht. Erfüllungsort und Gerichtstand ist Oldenburg in Holstein.